วันที่ 20 ธันวาคม 2567

เรียน	กรรมการผู้จัดการ
	ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

	ที่ กทร.สอส. 203/2567 เรื่อง การจำหน่ายทรัพย์สินหลักของบริษัท เอพียูเค จำกัด 
และการชำระหนี้เงินกู้ยืมของ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซีอินดัสเตรียล (MIT)

บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) ("MFC หรือ ผู้จัดการกองทรัสต์") 
ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซีอินดัสเตรียล (MIT) ("กองทรัสต์")
ขอเรียนให้ทราบดังนี้
ตามที่กองทรัสต์ได้แจ้งให้ทราบถึงการเข้าทำสัญญาซื้อขายระหว่างบริษัท เอพียูเค จำกัด ในฐานะผู้ขาย
("เอพียูเค) และผู้ซื้อเพื่อการซื้อขายทรัพย์สินอันได้แก่ ที่ดินและอาคารคลังสินค้าซึ่งตั้งอยู่ที่ 
ยูนิต ซี (Unit C)
ถนน Anchor and Hope Lane เขตชาร์ลตัน (Charlton) กรุงลอนดอน (London) SE7 7SQ ประเทศอังกฤษ 
("ทรัพย์สิน") กรรมสิทธิ์ของเอพียูเค ("สัญญา SPA") โดยมีราคาซื้อขายทั้งสิ้น 8.2 ล้านปอนด์
และคู่สัญญาทุกฝ่ายได้ลงนามในสัญญา SPA แล้วในวันที่ 15 พฤศจิกายน 2567 ตามหนังสือที่ กทร.สอส. 178/2567
 ซึ่งได้แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2567 แล้วนั้น
ปัจจุบัน 
กองทรัสต์ได้ดำเนินการขายทรัพย์สินตามที่ได้รับอนุมัติจากมติที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ครั้งที่ 1/2567
ซึ่งจัดประชุมเมื่อวันที่ 23 สิงหาคม 2567 และนำเงินค่าตอบแทนจากการจำหน่ายทรัพย์สินตามสัญญา SPA
ภายหลังจากการหักค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการขาย ชำระหนี้คืนแก่ผู้ให้กู้ตามสัญญาเงินกู้แล้วในวันที่ 2
ธันวาคม 2567 แล้ว
ขณะนี้ 
อยู่ระหว่างการดำเนินการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินกับหน่วยงานราชการอังกฤษที่เกี่ยวข้องเพื่อให้เส
ร็จสมบูรณ์ตามข้อกำหนดของสัญญา SPA
และดำเนินการให้ผู้ให้กู้ได้รับเงินจากการเคลมประกันความเสียหายจากเหตุโจรกรรมสายไฟภายในทรัพย์สินโครงกา
รซึ่งอยู่ระหว่างการดำเนินการกับผู้รับประกันภัยที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นหุ้นทั้งหมดของ APUK
ที่ถือโดยกองทรัสต์จะถูกปลดจากการเป็นหลักประกันการชำระหนี้ตามสัญญาเงินกู้ 9.1
ล้านปอนด์เมื่อผู้ให้กู้ได้รับชำระเงินประกันดังกล่าว
นอกจากนี้ 
ผู้ให้กู้ได้ส่งเอกสารตกลงขยายระยะเวลาการไม่ใช้สิทธิตามเหตุผิดนัดผิดสัญญาเงินกู้เป็นระยะเวลาอีก 10
สัปดาห์ (18 กุมภาพันธ์ 2568) โดยหากดำเนินการไม่แล้วเสร็จ
เอพียูเคจะดำเนินการให้ผู้ให้กู้ขยายระยะเวลาต่อไปทั้งนี้
หากมีความคืบหน้าของการดำเนินการใดที่เป็นนัยยะสำคัญ ผู้จัดการกองทรัสต์จะแจ้งให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์
ทราบต่อไป
จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ

ขอแสดงความนับถือ

						         	     (นางสาวณัฐรี พนัสสุทรากร)
					                                    ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ 		
			
ฝ่ายบริหารการลงทุนในกิจการอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
โทร 0-2649-2000
______________________________________________________________________
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้