คำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ         			

ชื่อบริษัท                               			 : 
กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี-สแตรทิจิกสโตเรจฟันด์
ปี                                     			 : 2024
ไตรมาส                                			 : Quarter 2
สิ้นสุดวันที่                              			 : 30 มิ.ย. 2567
หมายเหตุ                               			 :
13 สิงหาคม 2567

เรียน	กรรมการและผู้จัดการ
	ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

	ที่ กทร.สอส. 115/2567 เรื่อง ชี้แจงสาเหตุผลการดำเนินงานเปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ20

บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) 
ในฐานะบริษัทจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี-สแตรทิจิกสโตเรจฟันด์ ("กองทุน")
ขอเรียนชี้แจงสาเหตุที่ทำให้ผลการดำเนินงานของกองทุนในไตรมาสที่ 2 สิ้นสุด 30 มิถุนายน 2567
เปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ 20 จากงวดเดียวกันปีที่แล้ว ดังนี้

สำหรับงวด 3 เดือนสิ้นสุด 30 มิถุนายน 2567 กองทุนมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน จำนวน 
4.66 ล้านบาทเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันปี 2566 ซึ่งมีการเพิ่มขึ้นเท่ากับ 12.16 ล้านบาท
หรือคิดเป็นการลดลงร้อยละ 61.67 โดยมีสาเหตุหลักเนื่องจาก

-	ในระหว่างงวด กองทุนได้ปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ 
ทำให้มีขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนจำนวน 2.30 ล้านบาท
เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันปีที่แล้ว กองทุนมีกำไรจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนจำนวน
4.90 ล้านบาท

-	 กองทุนมีรายได้จำนวน 8.06 ล้านบาท เปรียบเทียบงวดเดียวกันปีที่แล้วจำนวน 8.31 ล้านบาท 
คิดเป็นการลดลงร้อยละ 2.97

-	กองทุนมีค่าใช้จ่ายจำนวน 1.10 ล้านบาท เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันปีที่แล้วจำนวน 1.04 ล้านบาท 
คิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.19

สำหรับงวด 6 เดือน สิ้นสุด 30 มิถุนายน 2567 กองทุนมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน จำนวน
11.68 ล้านบาทเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันปี 2566 ซึ่งมีการเพิ่มขึ้นเท่ากับ 17.00 ล้านบาท
หรือคิดเป็นการลดลงร้อยละ 31.29 โดยมีสาเหตุหลักเนื่องจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์
ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น

-	กองทุนมีรายได้จำนวน 16.02 ล้านบาท เปรียบเทียบงวดเดียวกันปีที่แล้วจำนวน 16.00 ล้านบาท 
คิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.16

-	กองทุนมีค่าใช้จ่ายจำนวน 2.05 ล้านบาท เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันปีที่แล้วจำนวน 1.97 ล้านบาท 
คิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.20


จึงเรียนชี้แจงมาเพื่อโปรดทราบ

			
ขอแสดงความนับถือ

			     	
       

        (นางสาวณัฐรี พนัสสุทรากร)
 	   ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ

ฝ่ายการลงทุนในกิจการอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
โทร. 02-649-2000
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้