คำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ         			

ชื่อบริษัท                               			 : 
กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเหมราชอินดัสเตรียล
ปี                                     			 : 2024
ไตรมาส                                			 : Quarter 2
สิ้นสุดวันที่                              			 : 30 มิ.ย. 2567
หมายเหตุ                               			 :
9 สิงหาคม 2567

เรียน	กรรมการและผู้จัดการ
	ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

	ที่ กทร.สอส.113/2567 เรื่อง ชี้แจงสาเหตุผลการดำเนินงานเปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ20

บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) 
ในฐานะบริษัทจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเหมราชอินดัสเตรียล ("กองทุน")
ขอเรียนชี้แจงสาเหตุที่ทำให้ผลการดำเนินงานของกองทุนรอบสำหรับรอบระยะเวลา 6 เดือน สิ้นสุด 30 มิถุนายน
2567 เปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ 20 จากงวดเดียวกันปีที่แล้ว ดังนี้
	
สำหรับงวด 3 เดือนสิ้นสุด 30 มิถุนายน 2567กองทุนมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 
72.28 ล้านบาท เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันปีที่แล้วจำนวน 51.85 ล้านบาทหรือคิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ
39.40

- ในระหว่างงวด กองทุนมีการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ ทำให้มีกำไรสุทธิจากเงินลงทุนทั้งสิ้น 5.54 ล้านบาท

กองทุนมีรายได้ 77.98 ล้านบาท เปรียบเทียบกับปีที่แล้วจำนวน 65.52 ล้านบาท คิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 
19.01

 กองทุนมีค่าใช้จ่าย จำนวน 13.61 ล้านบาท ลดลงจาก 13.65 ล้านบาทในปีที่แล้ว หรือคิดเป็นการลดลงร้อยละ 
0.29

สำหรับงวด 6 เดือนสิ้นสุด 30 มิถุนายน 2567 กองทุนมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 
135.54 ล้านบาท เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันปีที่แล้วจำนวน 102.18 ล้านบาท คิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ
32.65 โดยมีสาเหตุตามที่กล่าวในข้างต้น

- กองทุนมีรายได้รวมทั้งสิ้น 154.07 ล้านบาท เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันปีที่แล้วเท่ากับ 128.26 ล้านบาท 
หรือคิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 20.12 จากอัตราการเช่าที่สูงขึ้น

 - กองทุนมีค่าใช้จ่ายทั้งสิ้นจำนวน 26.45 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 26.08 ล้านบาทในงวดเดียวกันปีที่แล้ว 
หรือคิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 1.43

จึงเรียนชี้แจงมาเพื่อโปรดทราบ

ขอแสดงความนับถือ


(นางสาวณัฐรี พนัสสุทรากร)
ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ

ฝ่ายบริหารการลงทุนในกิจการอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
โทร. 02-649-2000
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้