คำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ         			

ชื่อบริษัท                               			 : กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี ป่าตอง เฮอริเทจ
ปี                                     			 : 2024
ไตรมาส                                			 : Quarter 2
สิ้นสุดวันที่                              			 : 30 มิ.ย. 2567
หมายเหตุ                               			 :

									9 สิงหาคม 2567
เรียน	กรรมการและผู้จัดการ
	ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
	
ที่ กทร.สอส.112/2567 เรื่อง ชี้แจงสาเหตุผลการดำเนินงานเปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ 20
บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) ในฐานะบริษัทจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
เอ็มเอฟซี ป่าตอง เฮอริเทจ ("กองทุน") 
ขอเรียนชี้แจงสาเหตุที่ทำให้ผลการดำเนินงานของกองทุนสำหรับงวดหกเดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567
เปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ 20 จากงวดเดียวกันปี 2566 ดังนี้
สำหรับงวด 3 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 กองทุนมีการลดลงในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน
7.50 ล้านบาท เปลี่ยนแปลงลดลงเพิ่มขึ้นจำนวน 7.23  ล้านบาท หรือลดลงเพิ่มขึ้นร้อยละ 2,628
จากงวดเดียวกันของปีก่อนซึ่งมีการลดลงของสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 0.28 ล้านบาท
โดยมีสาเหตุเนื่องจากกองทุนมีการบันทึกค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น
จากการค้างชำระค่าเช่าผันแปรของผู้เช่าตั้งแต่ช่วงระยะเวลาเดือนธันวาคม 2566 จนถึง เมษายน 2567
สำหรับงวด 6 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 กองทุนมีการลดลงในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน
1.10 ล้านบาท เปลี่ยนแปลงลดลงเพิ่มขึ้นจำนวน 0.62  ล้านบาท หรือลดลงเพิ่มขึ้นร้อยละ 126.49
จากงวดเดียวกันของปีก่อนซึ่งมีการลดลงของสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 0.49 ล้านบาท
โดยมีสาเหตุดังกล่าวข้างต้น	
		


 	 ขอแสดงความนับถือ

			     	        	         (นางสาวณัฐรี พนัสสุทรากร)
					            ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ   				




ฝ่ายบริหารการลงทุนในกิจการอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
โทร.02-649-2000
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้