กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานระบบขนส่งมวลชนทางราง บีทีเอสโกรท
รายละเอียดทรัพย์สิน

1.  รายละเอียดทรัพย์สิน	:	รายได้สุทธิที่จะเกิดขึ้นจากการดำเนินงานระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนกรุงเทพสายหลัก
ซึ่งครอบคลุมระยะทาง 23.5 กิโลเมตร ประกอบด้วย สายสุขุมวิท ระยะทาง 17 กิโลเมตร
จากสถานีหมอชิตถึงสถานีอ่อนนุช และสายสีลม ระยะทาง 6.5 กิโลเมตร
จากสถานีสนามกีฬาแห่งชาติถึงสถานีสะพานตากสิน ตามสัญญาสัมปทาน (สัญญาสิ้นสุดวันที่ 4 ธันวาคม 2572)

2.  ประเภททรัพย์สิน	:	สิทธิในการรับประโยชน์จากรายได้ในอนาคต จากกิจการโครงสร้างพื้นฐานระบบขนส่งทางราง

3.  ผู้ดำเนินการ 	:	บริษัท ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน)
		เลขที่ 1000 ถนนพหลโยธิน แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร

4.  ราคาประเมิน *	:	28,870,000,000 บาท (ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567)

5.  วันที่ประเมินค่า 	:	15 พฤษภาคม 2567	

6.  ชื่อบริษัทประเมินค่าทรัพย์สิน	:	บริษัท อเมริกัน แอ๊พเพรซัล (ประเทศไทย) จำกัด	

* 	ผู้ประเมินใช้วิธีพิจารณาจากรายได้ (Income approach) เป็นเกณฑ์ในการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน 
เนื่องจากเป็นทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดรายได้
โดยคิดจากประมาณการรายได้ค่าโดยสารหักด้วยประมาณการค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน และรายจ่ายฝ่ายทุน
ตลอดระยะเวลาสัญญาสัมปทานที่เหลืออยู่
และนำมาคำนวณหามูลค่าทรัพย์สินด้วยวิธีการคิดลดให้เป็นมูลค่าปัจจุบันโดยใช้อัตราส่วนลด (Discount rate)
ที่ 6.3% ต่อปี

กองทุนตั้งใจที่จะประเมินมูลค่าทรัพย์สินใหม่ทุก 2 ปี  ซึ่งครบรอบในไตรมาสนี้ 
โดยให้ผู้เชี่ยวชาญประมาณการผลการดำเนินงานของระบบรถไฟฟ้าสายหลักที่กองทุนลงทุนให้สะท้อนถึงสภาพการเดินท
างในปัจจุบันภายหลังการแพร่ระบาดของ COVID-19  และปัจจัยอื่น ๆ รวมถึงปรับปรุงสมมติฐานต่าง ๆ
ให้สอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจและสถานการณ์ในปัจจุบันมากขึ้น อาทิ
การปรับประมาณการอัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจ การปรับอัตราเงินเฟ้อ การยกเลิกการปรับปรุงสถานีสะพานตากสิน
การชะลอการเปิดรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ การเปลี่ยนแปลงการพัฒนาพื้นที่โดยรอบสถานีรถไฟฟ้า
การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากร ผนวกกับการใช้โปรโมชั่นค่าโดยสารแบบใหม่ เป็นต้น ปัจจัยต่าง ๆ เหล่านี้
ส่งผลให้ราคาประเมินครั้งนี้เปลี่ยนแปลงจากครั้งก่อน

ผู้ลงทุนสามารถสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับรายงานการประเมินค่าได้ที่บริษัทจัดการ หรือสามารถ Download 
รายงานการประเมินดังกล่าวได้บนเว็บไซต์ของกองทุนที่
https://www.btsgif.com/th/investor-relations/downloads/appraisal-report
รวมถึงสามารถ Download เอกสารนำเสนอการประเมินมูลค่าทรัพย์สินได้บนเว็บไซต์ของกองทุนที่ 
https://www.btsgif.com/th/investor-relations/downloads/webcast-presentations
______________________________________________________________________
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้