คำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ         			

ชื่อบริษัท                               			 : 
กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเหมราชอินดัสเตรียล
ปี                                     			 : 2024
ไตรมาส                                			 : Quarter 1
สิ้นสุดวันที่                              			 : 31 มี.ค. 2567
หมายเหตุ                               			 :
						13 พฤษภาคม 2567

เรียน	กรรมการและผู้จัดการ
	ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

	ที่ กทร.สอส. 060/2567 เรื่อง ชี้แจงสาเหตุผลการดำเนินงานเปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ20

บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) 
ในฐานะบริษัทจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเหมราชอินดัสเตรียล ("กองทุน")
ขอเรียนชี้แจงสาเหตุที่ทำให้ผลการดำเนินงานของกองทุนรอบสำหรับรอบระยะเวลา 3 เดือน สิ้นสุด 31 มีนาคม
2567 เปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ 20 จากงวดเดียวกันปีที่แล้ว ดังนี้
	
สำหรับไตรมาส 1 สิ้นสุด 31 มีนาคม 2567 กองทุนมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 63.26
ล้านบาท เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันปีที่แล้วจำนวน 50.32 ล้านบาทหรือคิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 25.70
โดยมีสาเหตุหลักเนื่องจาก

กองทุนมีรายได้ 76.09 ล้านบาท เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันกับปีที่แล้วจำนวน 62.75 ล้านบาท 
คิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 21.27 จากอัตราการเช่าที่เพิ่มขึ้น

 กองทุนมีค่าใช้จ่าย จำนวน 12.84 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 12.42 ล้านบาทในงวดเดียวกันกับปีที่แล้ว 
หรือคิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.33

 

จึงเรียนชี้แจงมาเพื่อโปรดทราบ



		 	 ขอแสดงความนับถือ




					        (นางสาวณัฐรี พนัสสุทรากร)
ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ


ฝ่ายบริหารการลงทุนในกิจการอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
โทร. 02-649-2000
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้