ที่ กอ. 016/2566
	วันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2566

เรื่อง 	แจ้งรายละเอียดทรัพย์สินและการประเมินมูลค่าทรัพย์สินประจำปี 2565 
ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บางกอก
เรียน 	กรรมการและผู้จัดการ
	ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

	บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บางกอก        
("กองทุนรวม") ขอแจ้งรายละเอียดทรัพย์สินและการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของกองทุนรวม
เพื่อให้เป็นไปตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทจ.34/2563 เรื่อง  หลักเกณฑ์ เงื่อนไข
และวิธีการรายงานการเปิดเผยข้อมูลของกองทุนรวมและทรัสต์ที่มีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือโครงสร้างพื้น
ฐาน (ฉบับที่ 6) โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

1.	รายละเอียดของชื่อ ประเภท  ที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ที่ทำการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
ชื่อโครงการ	อาคารชาญอิสสระ ทาวเวอร์	อาคารชาญอิสสระ ทาวเวอร์ 2
ประเภท	กรรมสิทธิ์ห้องชุด
อาคารสำนักงานและพาณิชยกรรม	กรรมสิทธิ์ห้องชุด
อาคารสำนักงานและพาณิชยกรรม
ที่ตั้ง	เลขที่ 942 ถนนพระราม 4 แขวงสุรวงศ์
เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร	เลขที่ 2922 ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ
เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร
จำนวนห้องชุด	24 ยูนิต	136 ยูนิต
เนื้อที่รวม	6,742.64 ตร.ม.	23,945.04 ตร.ม.
มูลค่าตลาดที่ได้รับจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน	349,900,000.00 บาท	970,200,000.00 บาท

(1.1)	ชื่อบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สิน	บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด
(1.2)	วันที่ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน	1 ธันวาคม 2565
(1.3)	วิธีการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน	วิธีคิดจากรายได้ (Income Approach)

 
ผู้ลงทุนสามารถติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับรายงานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินได้ที่บริษัทหลักทรั
พย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด หมายเลขโทรศัพท์ 0-2659-8888 ต่อ 8837, 8841, 8843, 8878



       ขอแสดงความนับถือ
						-อลงกรณ์ ประธานราษฎร์นิกร-
           (นายอลงกรณ์ ประธานราษฎร์นิกร)
                       ประธานเจ้าหน้าที่บริหารอสังหาริมทรัพย์และทรัสต์
______________________________________________________________________
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้